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其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

日本职棒巨人队本季花大钱找来去年还在大联盟国民队的外野手Gerardo Parra。不过日媒《日刊体育》的球评宫本慎也却重砲批评Gerardo Parra做为洋将没有什么长打能力,也不知道要多久才能适应日本职棒,看起来完全无法胜任巨人队中心棒次。▲读卖巨人外野手洋将Gerardo Parra练打击。(图/翻摄自读卖巨人官方粉丝团)宫本慎也先坦言,很难在春训阶段就判定外籍洋将的好坏,「尤其是每个人的状况调整不同,加上还需要适应日本职棒独特的球风,这对于洋将来说都还是未知数。」Gerardo Parra日前在热身赛以第5棒、右外野手先发。宫本慎也看完比赛后直言,Gerardo Parra无法胜任巨人队的中心棒次。宫本慎也指出,3局2出局二、三垒有跑者时,投手对决第4棒的冈本和真时,对于下一棒的Gerardo Parra毫无顾忌,不惜投出保送也要持续以刁钻的球路对决冈本和真,最终冈本和真选到保送挤成满垒,Gerardo Parra则是击出一垒滚地球遭刺杀,让投手安全下庄,做为洋砲毫无威胁性可言。「首先是他以洋将的标准来说太小只了(180公分、80公斤),再来他不是具有出色力量的强打者,虽然击球的技术不错,但无法感受到他能有效敲出反方向长打的能力。就算在容易开轰的东京巨蛋,我也不认为他有办法单季敲出30轰。」宫本慎也说道。宫本慎也指出,投手在面对危机时,通常面对欠缺长打能力的打者会比较轻松,因此他觉得缺乏长打能力的Gerardo Parra没有办法胜任巨人队的中心棒次,应该把棒次往后到第7棒才是明智之举。有趣的是,Gerardo Parra在11年的大联盟生涯中,缴出1312安、88轰、生涯平均打击率2成76、长打率4成04的成绩,能否缴出更加出色的成绩,让球评「跌破眼镜」,外界都在关注。▲巨人队洋将Gerardo Parra敲出热身赛首安。(影片来源:YouTube,若遭移除请见谅)

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

有些人会觉得,极速3d彩玩法如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

为什么我不买房

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

我本身是在吉隆坡工作的分3d注册目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

影/「没有长打能力!」 日球评轰帕拉扛不起巨人中心打线

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

第三点:买房不一定赚钱要知道分3d代理在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

以上就是我不买房的3个原因。最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

有些人可能会觉得说,大发3d玩法买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

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本文来源:锦鲤极速炸金花 责任编辑:3分3d官网 2020年02月20日 13:30:01

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