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作者:玩易发棋牌输了很多钱发布时间:2020年02月19日 20:04:01  【字号:      】

缴不起房贷被法拍 房地合一税逃不掉

立法院长游锡堃今天接见公民监督国会联盟时表示,将继续深化人民的国会、专业的国会、透明的国会,他也希望立法院站在民主政治战略高度,进一步推动国家改革。公督盟则提出,国会频道累计已有2亿人次收看,盼能进一步充实内容。▲立法院长游锡堃(右)19日在立法院接见公民监督国会联盟理事长吴鲲鲁(左),双方对谈交换意见。(图/中央社)公督盟理事长吴鲲鲁率领理监事到立法院拜会游锡堃,会后共同接受媒体联访。游锡堃表示,公督盟此行除了礼貌性拜访之外,最主要提到委员会专业化、完备人事同意权、预算希望能在法定时间会期内结束,还有包括助理的立法等。他说,公督盟提出的诉求都非常好,可以作为立法院未来推动院务的重要参考。游锡堃指出,关于透明国会,公督盟提到国会频道2.0版,他已交给立法院秘书长林志嘉研究。吴鲲鲁说,此行拜会是恭贺游锡堃就职,也持续公督盟长期以来要求国会改革的任务与理想。谈及与游锡堃晤谈情形,吴鲲鲁表示,照立法院的讲法,国会频道累计已经有2亿人次收看。吴鲲鲁指出,国会频道在很多时候是海外游子抒发乡愁与理解国内公共事务的管道,不单单是在公共频道,在网路也可以直接观看,希望能够进一步充实内容。吴鲲鲁表示,公督盟长期坚信,「没有好的国会,就不会有好的国家」,所以会朝此目标持续监督与努力。 

民众的房子被法拍,多是因为欠税、欠债,遭强制执行,拍得的款项必须用来缴纳欠税或还清债务,而即便是法拍屋,持有人拍定移转,也得缴纳房地合一税。依规定个人交易持有期间1年以内,适用税率45%,1至2年税率为35%,超过2年未逾10年税率为20%,超过10年以上税率为15%。▲房子被法拍,还是得缴纳房地合一税。(图/记者蔡佩蓉摄影)财政部南区国税局表示,个人出售房地如属房地交易所得税的课征范围,不论有所得或亏损,也不论自愿或非自愿性出售,都要记得在所有权移转登记日次日起算30日内,申报缴纳房屋土地交易所得税。该局举例,某张先生在2018年6月6日取得房地,后因欠债无力偿还,在2018年5月7日遭法院拍卖,依所得税法第4条之4第1项第1款规定,应课征房地交易所得税;但张先生属财政部公告「非自愿出售」的类型,虽持有房地期间未满2年,可按较低的20%税率课税。根据财政部公告,持有期间虽未满2年,但属「非自愿出售」的6大情形包括,遭公司调职或解雇、出售与临地越界建筑者、无力清偿债务遭强制执行、家庭成员遭遇重大疾病或事故、遭遇家暴及与他人共有房地因他共有人未经其同意而出售共有房地等,则可适用20%税率。

公督盟拜会游锡堃 盼充实国会频道内容




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